第二百八十六章 计划有变
干嘛不为那些还没进入共和国的外企提前盖个商务写字楼呢?
写字楼在装潢上投资少,人员管理和培训都相对简单,又能充分发挥地段优势,今后按美金收租子一样不少挣啊?
这样他就临时更改了建筑用途,干脆当了第一个吃螃蟹的人,把宾馆改为了商务综合楼了。
应该说,洪衍武最精明的地方就在于建筑设计上,他秉承实用理念,把有限的资金都用在了刀刃上。
他不像别人那样,在楼宇的外观上和内部装潢上,追求什么高楼层和内部奢华。
这么一来吧,他怎么琢磨,怎么觉得。
如果在国贸大厦和京伦饭店之间就造一个十几层的小宾馆,实在是有点糟践了这块的地方。
别的不说,他的资金实力不足,又缺乏高端酒店管理经验。
在这个高档饭店已经扎堆儿的地方,即使盖好宾馆开门营业。
无论软件还是硬件上,都会有明显不足。
这些方面,他的要求其实特别简单,就是方方正正,中规中矩而已。
但在空间和功能上,他却颇下工夫,是经过反复推敲和衡量才确定的。
比如说洪衍武坚持地下两层都作为停车场的规划,眼下来看完全没有必要。
这让设计院百思不得其解。
肯定是无法和周边“京伦饭店”和“国贸大厦”相比的。
别到时候外国客人不肯来,国内顾客又有点够不着。
高不成低不就的,只能跟在别人后头吃屁,那就尴尬了。
于是洪衍武就开始有新想法了。
觉得明知道这是CBD啊,何必跟别人一起凑热闹呢?