第1290章 人非圣贤 (第2/5页)
楚天舒请了一周的假,为了把耽误的时间抢回来,这几天的工作都安排得满满的。
明天上午已经通知余志谦来办公室谈话,中午有接待午宴,下午要参加省里的一个视频会,晚上召集市发改委、国土局、市政规划局、建设局等部门开一个协调会,听卫世杰说得急,楚天舒就说:“还等什么明天,现在就过来吧。”
卫世杰一拍方向盘,叫道:“卧槽,我真特么急糊涂了,你这家伙,现在是单身汉啊。”
驱车,十分钟之后抵达了“水墨丹青”。
一进门,卫世杰一边换拖鞋,一边就迫不及待地把自己与叶庆平的对话,一五一十地告诉了楚天舒。
听完后,楚天舒下意识地摇着头,说:“老卫,你还记得外环线改造工程么?就那么点小项目,就把世纪阳光折腾得够呛,何况是这么大的项目”
卫世杰当然记得
客观地说,世纪阳光无论资金实力抑或管理水平,都远未达到成熟的地步。如果说修路是造木船,开发房地产是造轮船,那么修建摩天大楼几乎就是造航母。
摩天大楼的建安成本高,建设周期长,销售困难大,稍有不慎就会功败垂成。
楚天舒接着说:“站在政府角度,只要大楼建起来了,就是一大政绩,可作为企业却得考虑经济效益,你算过成本涨么?”
卫世杰从冰箱里摸了一瓶可乐,咕咚咕咚灌了几口,说:“一般楼房的建安成本每平米一千多块,摩天大楼的建安成本估计要每平米九千左右。”
“是啊,而且后期的维护成本也十分惊人。据说上海的金茂大厦,一年光清洗大厦外墙玻璃,就得花费100万。成本摆在那儿,因此摩天大楼的市场售价、租金都将超过周围的建筑。”楚天舒问道:“青原有这个消费力和市场容量吗?”
(本章未完,请点击下一页继续阅读)