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周赫煊拿出一张香港地图，比划道：“现在香港的首富是何东，港岛的中区、湾仔，还有九龙的旺角、弥顿道这些繁华地区，到处都是何东的地皮和大楼。何东已经把香港油水最多的地段全都买下来了，他的生意包括航运、地产、贸易、商铺等等，我们是不可能争得过他的。而香港的金融又被英国人把控着，暂时也很难涉足。我的计划是，在港岛东区、西区和九龙这些未开发地段大量购买土地、兴建工厂，我们专门在香港搞实业。”

张谋之问：“商品生产出来卖给谁？”

周赫煊说：“国共内战不可避免，届时大陆的物资必然紧缺，我们的产品可以通过广九铁路源源不断输送至内地。还有，一旦内战爆发，必然有很多难民来到香港，几十万难民本来就能消耗大量产品。”

“那地产生意做不做？专门修房子提供给难民。”张谋之还是没忘记他的老本行。

周赫煊苦笑道：“难民都是苦哈哈，他们哪里买得起房子？就算是租房子，难民也出不起房租。当然，现在九龙大部分地区都未开发，地皮很便宜，可以先买来屯着。”

“那就买地屯起来”张谋之立即拍板，房地产什么的他最喜欢了。

周赫煊又说：“对了，泰山大人可以在香港捐建一所私立大学，等学校步入正轨，我帮你弄一个太平绅士来当当。”