第一千二百八十一章 亲历亲为！ (第4/5页)

通常许多地产公司都会打出这样的广告，交一万的认筹资金，到时候可以顶五万。交两万的话，可以顶十二万。有如此大的实惠，当然有人愿意涌进来。但是孰不知，这又是一个骗局。许多老百姓不懂法律，以为认筹之后，到时候就能够按照开发商现在所说的价格买到房子和店面，哪知道，这个认筹合同，是不受法律保护的。如果地产公司毁约，不想以这个价钱卖了，到时候把认筹款一退给你，也就算是拉倒了。自然，地产公司也会看，认筹的人数有多少，如果人多的话，肯定是要涨价的，想以起初说的价格买到房子和店面，那是根本不可能的。这招对开放商来说，是相当的有利，第一可以解决暂时的资金问题，用这些认筹的资金进行建设，哪怕最后退给你，都不用给你一毛钱的利息；第二是可以试探买家的心理，在这里投资的人有多少。所以，很多时候，开发商不一定是因为缺钱也认筹，哪怕他不缺钱，他也对外认筹。

地下商城的均价是每平米八千块钱。以当时的商铺价格来看，这个价格不算便宜，也不算贵，属于中等。在地下商城里面，想要弄个铺面，起码得十平米吧，那就是八万块钱。司凤仪的意思是，交一万的认筹款，但时候顶四万，余款再交四万就行了。地下商城一共能有二十来万平米，一平米的均价是八千，所以的加在一起，就是十六个亿，而且还不算后期的炒作。

地下商城就有这么多，更不消说，地上的商铺了。价格要比地下的贵，均价设为一万三。商品房稍微便宜一些，千达集团目前设置的均价为两千块钱。

广告的宣传，由广告部去做。必须要铺天盖地，涉及到整个春江。别看现在，千达集团资金短缺，都快没钱继续建设了，但是做广告的钱，还是有的，拿出个几百万来，电视广告和报纸广告都能折腾一段日子。反正也不是面向全国，单纯着面对春江，还是绰绰有余的。等到认筹款收上来的时候，那就不差钱了。

大方向确定之后，司凤仪下令，通江那边的售楼处要尽快装修完毕，保证速度的情况下，还要做到大气。

全体中层干部的会议开完，司凤仪又组织相关部门召开小会。她的胃肠不好，到点必须吃饭，让食堂下了碗面条，凑合了一口，又继续开会。