第一千一百四十八章 竞标之前 (第1/5页)
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许多企业,尤其是大型企业,表面上风光无限,资产多少多少个亿,但那仅限于资产,真正账面之上,钱并不是很多。千达集团是大企业,资产大约能有百亿,但是账面上的钱,同样不多。
千达集团的资产,大多是固定资产,就像在海荣区德山路的商业圈,千达集团投资十多个亿,目前的市值评估,千达集团所掌握的产业,应该值二十多个亿。
房地产集团公司,大多都是靠贷款经营,以空手套白狼为主。如通江区这边的商业区招标建设,只要这些地产公司拿到地皮,那就可以再到银行抵押,贷款建设,是赔是赚,都是银行的钱。
可是高珏这次,对招标的要求太高,因为这次的工程,实在太过重要,一旦这些房地产公司资金链出现问题,必然要影响工程进度。高珏的时间本就不多,他可没有闲工夫跟这些地产公司折腾。只要你想竞标,想要通江发展,就必须展现出实力,拿出诚意来。
冻结你十个亿的资金,就是要看你公司的实力,如果一个房地产公司连十个亿都拿不出来,那商业区的项目,让你拿到手之后,能不能因为资金问题,无法如期完成,实在是个未知数。一旦出现问题,政府就有可能被动,要想完全占据主动,只能这样做。
王康龄当初在海荣区德山路投资,纯粹是个姚淳面子,加上姚淳给了他保证,投资之后,一定会赚钱,政府方面,必然会大力扶持。姚淳当时是市长,王康龄那个时候的实力,远不如今天,哪敢不给姚淳面子。
眼下王康龄的实力比当年增进不少,德山路的商业圈竣工之后,姚淳倒是信守承诺,大力扶持。奈何老百姓不买账,习惯了去东盘区购物的人们,还是去东盘区。没有顾客的支持,德山路的商业圈基本上就是一潭死水,许多铺面,也没有租售出去。生意不好,倒不算什么,集团实际的投资,只有几个亿,其他的全都是银行贷款,大不了拿商业圈的产业抵债。
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