第205章 必须要有商业价值 (第2/5页)

“宝来山开发听起来就是一个好项目，你说，我在临江镇的时候，为什么就没有冒出来呢？或者说，是这些人不愿意跟我交流？”杨中沉吟着问。

叶三省一楞，想不到这位心气正高的城关镇D委书纪第一句话居然是反省，怔了怔道：“可能是时机未到吧。当时是潘文普……”

“你咋不说是我运气差呢！”杨中打断了他，“我想主要原因还是我平时刚愎自用，自以为是，让他们觉得无法打交道，更不说做朋友。小叶，那天我在电话问你，不合群是官员的优点还是缺点，其实是我当时正在思考的问题。要说不合群，我肯定比你走得更远。实话说吧，要不是你来临江镇，我跟吴书纪可能到最后关系都会一直僵，主要原因还是我。”

或者，是因为过去了，杨中现在进入一个新的跑道，是独挡一面的执鞭者，可以从容地回看来时的路，深刻地解剖自己。

“不管怎么样我都觉得杨书纪你了不起。真的，我在你身上学到了很多，比如正直，勇敢，做事。”叶三省真诚地赞扬道。

“少来这一套。”杨中笑了，“不过，宝来山开发，坚决不能让王洪九参与。他一搅和，绝对坏事。”

“还是空中楼阁。”叶三省这次却没有顺从接话，“我来，就是想向你请教这个项目有没有可能，如果有，应该怎样进行。”

“这个不比临江新城，直接征地。宝来山这个所有权属性是集体，哪怕是荒山。”杨中沉吟着说，“具体程序我也不太清楚，这样，我叫个人来跟你说说。”

他打了电话，叫来他的办公室主任，也就是城关镇D政办主任王铭玖，王铭玖给叶三省解释，乡村的土地，如果分给了村民，那就是村民个人所有，如果没有，比如像宝来山这样的荒山，大部分还是属于集体所有，属于宝来村全体村民所有，一般来说，这种土地不好开发，因为你不能售卖，只能出租。

但是非要开发的话，那就只能通过委婉的方式进行。

比如以现在流行的乡村扶贫，乡村旅游的名义开发一个旅游项目，一切开发都在这个名义下进行。

然后是小产权，不能出售，但可以用出租，或者委托投资等方式让消费者享受“同样”的权利，——有使用权，但产权不完整。