第585章 收集意见

如此一来，没有人承担维修或者重建费用，那么住户只能吃哑巴亏。

这栋31楼的高层住宅的所有住户，都将是受害者。

反正他们商量了一下午，都没有一个妥善的处置方案，这个问题似乎是无解的。

毕竟损失是固定的，事主没钱赔，官方部门又不可能来兜底，这就是一个只有业主受损的世界。

这样肯定是不行的，没法做到让各方都满意。

张小蛮就问专家：“大概减少到什么程度？”

建筑专家说道：“这个说不好，毕竟楼体很大，没法准确估算，非要讲个大概的话，那么就是原来能抗7级地震，现在可能只能到三四级这样子。原来有七十年的寿命，现在可能就四五十年。但这只是估算，偏差会很大。”

专家只给了一个大概的估算范围，那么大家就明白了，这楼修是能修，但是修复不到原来的水平了，楼房的价值大幅贬值。

现在砸承重墙这事已经成了全国热点新闻，大家都知道了这个小区，估计已经没有了转手的可能，除非是超低折扣往外甩，那么住户还是会损失惨重。

为了让住户少受损失，张小蛮还要继续研究。

没有讨论出所以然，张小蛮觉得，他需要知道全体业主的想法。

于是当天晚上，他就让下属打印了调查问卷，去安顿住户的旅馆发放，收集业主关于房屋处理的想法。

大概有六成左右的业主做了调查，其中占据大多数的就是全额退他们的购房和装修款，他们不想住在这里了。

30％的人想要拆除重建，恢复房屋原本的样子，这样业主的损失才能降到最小。

接下来，他们就和建筑专家一起，估算出各种修复方式的成本。

单纯的加固和维修，可能几百万就够了。

这样肇事者和施工队等责任方，还有可能赔得起。

但是如果是拆除重建的话，就要保证恢复到原来房屋的外观和装修，并且包括重盖时间段，本楼居民的租房安置费用，核算下来大概是1．68亿。

这算是一个天文数字了，据张小蛮了解，那个租下三楼多个房间准备开店的涉事租户，并没有多少资产，另外施工队的法人和物业方，都没有太多资产，注定是赔不起1．68亿，那就只能去蹲监狱了，或者宣布破产倒闭。