第1300章 请示老婆 (第2/5页)

鲲鹏实业不愧为东南地产界的翘楚，具有惊人的市场判断力。

唐中天的计算，与世纪阳光实际运作的成本几乎分毫不差。

“王总，唐总，真人面前，我也不藏着掖着。”颜宇捷看了卫世杰一眼，说：“没错，我们拿地的成本就是三亿五千万，只是，我们前期运作、土地整理、申请贷款等等，历时好几个月，过程费用也不低呀。”

“颜总，你可别忘了，鳌头湾那块地，你们还有一千万的利润呢，还不够冲抵过程费用么？”唐中天笑着说：“你们只把地转手倒一下，就有一亿五千万的进账，短短几个月时间，能获得如此高的收益，依我看，这比倒卖毒品来钱还快啊。”

唐中天的语气听似玩笑，却嘲讽味道十足，同时也信心满满，他认为，自己开出的价码，卫世杰和颜宇捷根本无法拒绝。

颜宇捷没接茬儿，而是一副虚心的样子，说：“唐总，我讨教一下。杨家岭这块地就算三亿五千万的成本，我们依旧感觉如履薄冰，生怕哪里出了岔子，最后功亏一篑。可你们出价五亿，这么高的成本，我有点担心，能赚得回来吗？”

唐中天笑了笑，说：“小颜，恕我直言，你们刚刚涉足房地产开发，没有品牌效应。同样的房子，你们要比市场价便宜千把块，才会有人问津。而鲲鹏实业这么多年，已经在消费者心中树立起了自己的品牌。你在乐腾的时候也应该见识过了，我们开发的楼盘，比市场价高一千，照样有消费者趋之若鹜。也就是说，我们每平米就能比你多卖两千元，按一百亩再乘上容积率算下来，难道还不足以抵消那一亿五千万的成本么？”