第1290章 人非圣贤 (第2/5页)

明天上午已经通知余志谦来办公室谈话，中午有接待午宴，下午要参加省里的一个视频会，晚上召集市发改委、国土局、市政规划局、建设局等部门开一个协调会，听卫世杰说得急，楚天舒就说：“还等什么明天，现在就过来吧。”

卫世杰一拍方向盘，叫道：“卧槽，我真特么急糊涂了，你这家伙，现在是单身汉啊。”

驱车，十分钟之后抵达了“水墨丹青”。

一进门，卫世杰一边换拖鞋，一边就迫不及待地把自己与叶庆平的对话，一五一十地告诉了楚天舒。

听完后，楚天舒下意识地摇着头，说：“老卫，你还记得外环线改造工程么？就那么点小项目，就把世纪阳光折腾得够呛，何况是这么大的项目！”

卫世杰当然记得！

客观地说，世纪阳光无论资金实力抑或管理水平，都远未达到成熟的地步。如果说修路是造木船，开发房地产是造轮船，那么修建摩天大楼几乎就是造航母。

摩天大楼的建安成本高，建设周期长，销售困难大，稍有不慎就会功败垂成。

楚天舒接着说：“站在政府角度，只要大楼建起来了，就是一大政绩，可作为企业却得考虑经济效益，你算过成本涨么？”

卫世杰从冰箱里摸了一瓶可乐，咕咚咕咚灌了几口，说：“一般楼房的建安成本每平米一千多块，摩天大楼的建安成本估计要每平米九千左右。”

“是啊，而且后期的维护成本也十分惊人。据说上海的金茂大厦，一年光清洗大厦外墙玻璃，就得花费100万。成本摆在那儿，因此摩天大楼的市场售价、租金都将超过周围的建筑。”楚天舒问道：“青原有这个消费力和市场容量吗？”