第1343章 据理力争 (第4/5页)
阳光大厦增加40米的高度,无论是站在政府的角度还是站在阳光股份的角度,只会徒增成本,产生不了多少效益。而且高层建筑高度增加带来的成本增长,并不是简单的一对一的比例,而是每增加一米,成本将呈几何级数的成倍增长。
楚天舒迟疑了一下,还是硬着头皮说出了他的看法:“叶书记,郎市长,我个人觉得,没有必要跟乐腾市攀比,只要青北生态城能够开发建设好,高楼大厦多几米和少几米并不重要。”
这话叶庆平自然不爱听,脸色当时就沉了下来,暗道:你觉得多几米少几米不重要,是因为你没有感觉不到它的重要性,如果你处在我这个位置,就能体会到它有多重要了。
不过,叶庆平并没有发作,毕竟楚天舒是一员干将,说直白一点,现在青北生态城离开了这员干将,一时半会儿还没人能推进得这么快。
“小楚,说说你的理由”郎茂才看了看叶庆平的脸色,问道。
“理由很简单,就是成本太高”楚天舒说:“开工之前,城投公司和阳光股份一起做过精准的测算,创投资本的投资加上贷款融资,以及几个楼盘销售的利润,只能维持阳光大厦建到220米的高度。”
郎茂才问道:“小楚,你的意思是,卫总手上的钱不够,对么?”
“对”楚天舒解释说:“如果加高40米,很有可能导致资金链断裂,影响到整个生态城的开发建设,那就得不偿失,甚至可能前功尽弃。”
“钱不是问题”郎茂才说:“我们可以在中心城区划出几片地来,交给卫总开发楼盘,现在房价这么高,只要房子卖出去,钱自然不就有了?”
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