第二百六十九章 和方云合作 (第3/5页)

“我准备成立一家房地产公司，如果方哥有意思的话可以来参一股。”

“房地产公司？少坤，你怎么又想要做房地产了？”方云还没说话，秦沁却是先有些惊讶道，这个家伙现在手握星期天、星速、华美三家企业难道还不知足？

“房地产？你详细说说。”方云微微皱起眉头。

90年代正是华夏房地产的起步阶段，严格说起来这个时候的房地产市场很乱，非常的乱！但凡有点钱的人就能挂个牌子弄块地折腾折腾，在这样的乱象下其实90年代赚钱的房产企业并不多，毕竟这个时候很多人家还都是集体住房或者是单位分包房，真正愿意花钱买商品房的人可不多。

再加上开发房地产是资本投入很大的买卖，这就需要有充足的资金保障项目的顺利进行。虽然可以提前售卖楼花回笼大笔资金，但是缺口依旧很大，大多数房产商都是依靠银行贷款作为周转，可是随着银根紧缩很多房产商都死在了这上面。一直到90年代末期华夏房产才热了起来并且一直持续了十几年连番增长！

“随着国民经济的增长生活水平的提高，改善住房条件也就成了国民经济新的增长点，可以预期未来房地产一定会大热！当然，现在如果纯开发住宅房产那有些不划算，但是商业地产的走俏却已经开始抬头了。这两年国内一些一线大城市频频出现一些商业大盘并且卖的都很好。”莫少坤道。

“这个我知道，京都这两年就出现了几个商业楼盘。不过从今年政策出台后情况明显有些不太乐观，好几个楼盘都已经停工甚至有些公司都已经破产。没有了银行大笔资金的支持房地产玩不转啊，黄子文的这个商业城就是前车之鉴。”方云道。