第一千一百九十七章 摸底 (第2/5页)

但现在看来，买地皮的事情根本不可能，现在盖赛格大厦的那块地皮也原本就是属于深圳电子集团的，只不过把用途从工业用地转变成了商业用地，是得到市政府允许的。

说起来马福元人脉确实非常强，背后有电子工业部以及深圳市政府的强力扶持，加上他们本来也是国企，所以自然能够轻松拿到这块地皮。

段云想在华强北这块地皮上分得一块肥肉，显然是非常困难，尽管他的电子厂也在上步工业区，距离华强北电子街只有几百米的距离，除非市政府也允许他们天音电子厂把自己的工业用地改成商业用地，否则在这里买地是不可能买到的。

不过这件事也不是全无可能，问题的关键就在于国家相关土地政策的出台，还有就是市政府相关部门的批准。

一般来说，在后世的时候，如果要变更土地用途，需要先写一份申请送到土地局，逐级上报找主管土地的副市长签字，然后拿着批复到规划部门进行土地规划。

不过如果没有特别充分的理由，一般来说是不会批下来的，后世的时候，国家对于城市规划管理的非常严格，如果不合规定将土地变性，那么所有签字的人都会受到牵连。

可是在80年代深圳特区，段云想变更土地性质不是没有可能，尤其是他们的厂子就靠近华强北，将来深圳如果将这里规划为电子一条街的话，他们厂区肯定要有一部分临街的土地会被划为商业用途，而到了那个时候，段云在这里入手土地盖商厦的可能性会非常大。